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Collegio dei Geometri e G.L. di Brescia n. 4505 • Antincendio: BS04505G00510
Studio Tecnico di Ingegneria Edile & Peritale

Precisione Tecnica, Sicurezza Normativa e Visione Progettuale

Assistiamo privati, imprese e legali in ogni fase dell'iter edilizio: dalle ristrutturazioni su misura alle pratiche catastali, perizie immobiliari, consulenze edilizie, successioni e prevenzione incendi.

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Abilitazione ex L. 818/84
Consulente Tecnico CTU/CTP
Rilievi GPS & Laser

Perché Affidarsi allo Studio Bonardi

Un unico interlocutore qualificato per tutte le tue esigenze tecniche.

Pratiche Telematiche Veloci Connessione diretta con SUE, Catasto ed Agenzia Entrate.
Garanzia di Conformità al 100% Totale protezione da vizi edilizi, contenziosi e sanzioni.
Preventivi Trasparenti & Chiari Costi definiti prima dell'inizio delle attività, senza sorprese.
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Strumenti topografici e rilievo tecnico Geometra Bonardi
100% Pratiche a Norma
Il Professionista

Geom. Marco Bonardi: Esperienza, Rigore e Strumenti all'Avanguardia

Lo Studio Tecnico Bonardi nasce con l'obiettivo di offrire un supporto tecnico integrato e trasparente a privati, imprese edili, amministratori di condominio e professionisti legali.

Grazie a una costante formazione professionale e all'utilizzo di moderne tecnologie e strette collaborazioni con altri studi specializzati (stazioni totali, rilievi satellitari GPS, restituzione CAD/BIM e modulistica telematica), risolviamo le problematiche edilizie più complesse garantendo tempi celeri e linearità con la pubblica amministrazione.

Albo Geometri Iscrizione regolare e copertura assicurativa professionale completa.
Ministero dell'Interno Tecnico autorizzato alla prevenzione incendi ex Legge 818/84.
Ambito Giudiziario Esperienza consolidata come CTU e CTP in contenziosi civili ed espropri.
Invio Telematico H24 Protocollo digitale per velocizzare autorizzazioni comunali e catastali.
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Aree di Specializzazione

Servizi Tecnici Completi per Ogni Esigenza

Dall'idea iniziale al rilascio di autorizzazioni e collaudi: scopri nel dettaglio le nostre competenze principali.

Progettazione & Ristrutturazioni

Gestione chiavi in mano degli interventi di rinnovamento edilizio, riqualificazione energetica e ridistribuzione degli spazi interni.

  • Pratiche CILA, SCIA e Permessi di Costruire
  • Direzione Lavori e contabilità di cantiere
  • Computi metrici e selezione imprese
  • Agibilità e chiusura lavori

Catasto & Rilievi Topografici

Rilievi di precisione con strumentazione GPS e celerimetrica, variazioni planimetriche, frazionamenti e conformità catastale per rogiti.

  • Accatastamenti e variazioni DOCFA
  • Frazionamenti e tipi mappali PREGEO
  • Riconfinamenti e piani quotati
  • Volture catastali e allineamento dati

Perizie & Stime Immobiliari

Valutazioni patrimoniali e stime giurate con metodo MCA e standard IVS, a tutela del valore reale del tuo immobile in compravendita o mutuo.

  • Perizie di stima asseverate e giurate
  • Due Diligence tecnica pre-acquisto
  • Valutazioni per divisioni ereditarie
  • Valutazione danni e vizi costruttivi

Consulenze Tecniche (CTU / CTP)

Consulenza tecnica specialistica in ambito forense: assistenza legale nei contenziosi civili, vizi di costruzione, infiltrazioni e distanze legali.

  • Consulente Tecnico di Parte (CTP)
  • Accertamenti Tecnici Preventivi (ATP)
  • Assistenza in mediazione civile
  • Perizie su difetti e opere non a regola d'arte

Successioni Ereditarie & Volture

Gestione telematica completa dell'asse ereditario, calcolo delle imposte dovute, dichiarazione di successione e conseguente voltura catastale.

  • Dichiarazioni telematiche Agenzia Entrate
  • Ricostruzione dell'asse patrimoniale
  • Riunioni di usufrutto
  • Consulenza per quote e divisioni coeredi

Prevenzione Incendi & CPI

Progettazione e certificazioni antincendio a firma di Tecnico Abilitato iscritto al Ministero dell'Interno (D.P.R. 151/2011 e D.M. 03/08/2015).

  • Pratiche SCIA Antincendio (Cat. A, B, C)
  • Rinnovo periodico di conformità antincendio
  • Certificazioni di resistenza al fuoco (REI)
  • Piani di emergenza ed evacuazione
Selettore Guidato

Di cosa hai bisogno oggi?

Seleziona l'intervento di tuo interesse per pre-compilare la richiesta ed ottenere una risposta rapida e dedicata.

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Come Lavoriamo

Un Metodo Collaudato: Dalla Consulenza al Risultato

Garantiamo un percorso trasparente e senza intoppi burocratici, mantenendoti sempre aggiornato su ogni avanzamento.

01

1. Contatto & Sopralluogo

Ascoltiamo le tue esigenze e programmiamo un sopralluogo in loco per verificare lo stato di fatto e acquisire i documenti preliminari.

02

2. Studio di Fattibilità

Verifichiamo la conformità urbanistica, edilizia e vincolistica. Ti presentiamo una proposta tecnica con preventivo trasparente.

03

3. Sviluppo & Pratiche

Elaboriamo disegni tecnici, relazioni asseverate e depositiamo le istanze telematiche agli uffici competenti (Comune, Catasto, VVF).

04

4. Chiusura & Consegna

Completiamo le pratiche di collaudo o agibilità, consegnando tutta la documentazione certificata pronta per rogiti o detrazioni fiscali.

Chiarimenti & Risposte

Domande Frequenti

Le risposte alle domande più comuni poste dai nostri clienti in merito a pratiche, normative e tempistiche.

L'aggiornamento catastale è obbligatorio ogni volta che si effettuano modifiche interne o esterne che alterano la distribuzione degli spazi (ad esempio demolizione o spostamento di tramezzi, fusione o frazionamento di vani, creazione di nuovi bagni, soppalchi o cambi di destinazione d'uso). È inoltre un requisito fondamentale prima di un atto notarile di compravendita: l'immobile deve risultare perfettamente conforme allo stato di fatto a pena di nullità dell'atto.
La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) si applica agli interventi di manutenzione straordinaria che non toccano parti strutturali dell'edificio (es. ridisegno pareti interne non portanti, rifacimento impianti). La SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è invece richiesta per opere che interessano elementi strutturali dell'immobile (es. cerchiature su muri maestri, rifacimento solai o tetti) o modifiche dei prospetti. In entrambi i casi è richiesta la firma e l'asseverazione di un tecnico abilitato come il Geometra.
La dichiarazione di successione deve essere presentata obbligatoriamente per via telematica entro 12 mesi dalla data di apertura della successione (che coincide con la data del decesso). Il nostro studio provvede alla ricostruzione del patrimonio immobiliare, al calcolo dei tributi e alla successiva voltura catastale automatica.
Una perizia semplice esprime il giudizio tecnico del professionista; la perizia asseverata contiene la dichiarazione formale di aver adempiuto con fedeltà e coscienza, mentre la perizia giurata viene confermata con giuramento formale reso davanti al Cancelliere del Tribunale o a un Notaio. Quest'ultima assume valore probatorio rafforzato ed è indispensabile in procedimenti giudiziari, per rivalutazioni fiscali di terreni e partecipazioni o in contenziosi ereditari.
Le attività soggette a controllo di prevenzione incendi sono elencate nell'Allegato I del D.P.R. 151/2011 (suddivise nelle categorie A, B e C in base al rischio). Rientrano in questo elenco le centrali termiche con potenza superiore a 116 kW, autorimesse con superficie superiore a 300 mq, edifici di civile abitazione di altezza antincendio superiore a 24 metri, depositi commerciali, capannoni industriali e strutture ricettive o scolastiche. Come tecnico abilitato ex L.818/84, lo Studio Bonardi gestisce tutte le verifiche, il progetto e la SCIA antincendio.
Recapiti & Sede

Mettiti in Contatto con lo Studio Bonardi

Siamo a tua disposizione per valutare il tuo progetto, analizzare pratiche burocratiche o fissare un primo appuntamento conoscitivo.

Telefono Diretto Studio +39 030 6810135
Sede Operativa Via San Dionigi, 22 - 25050 Rodengo Saiano (BS)
Orari di Ricevimento Studio

Orari: Lun - Ven: dalle 09:00 alle 12.00 su appuntamento

* Si riceve preferibilmente su appuntamento per garantire la massima attenzione a ciascuna pratica.

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